FluxSync
Türkiye emlak ofisleri için modern CRM & WhatsApp otomasyonu
Özellikler
FluxSync, Türkiye'deki emlak ofisleri için geliştirilmiş modern CRM ve WhatsApp otomasyon platformudur. Aday yönetiminden ilan paylaşımına, randevudan toplu mesajlaşmaya kadar ofisinizin günlük iş akışını tek panelde toplar.
CRM & aday yönetimi
- Pipeline (aday süreci): Aday geldi → temas → görüşme → nitelikli → teklif → tamamlandı aşamaları; kanban ve tablo görünümü
- Aday türü ve skor: Lead, nitelikli, sıcak aday filtreleri; lead skoru ile önceliklendirme
- Müşteri kartı: Telefon, e-posta, bütçe, bölge tercihi, notlar, iletişim geçmişi
- Ekip çalışması: Pro planda personel ekleme; workspace kapsamında paylaşılan müşteri ve ilan havuzu
- Özet panel: Aktif aday, görüşme, ilan ve randevu metrikleri
WhatsApp otomasyonu
- Twilio WhatsApp: Müşteri kartından şablonlu mesaj; toplu mesaj modülü
- Meta Cloud API: Onaylı şablonlarla WhatsApp gönderimi (Twilio ile birlikte kullanılabilir)
- İletişim kayıtları: Giden mesajların CRM'de loglanması; n8n entegrasyonu ile senkron
İlan yönetimi & paylaşım
- Portföy ilanları: Satılık/kiralık ilan oluşturma, fotoğraf, detay alanları, durum takibi
- Markalı paylaşım linkleri:
emlakciadiniz.com/ilan/...formatında müşteriye özel inceleme sayfaları - AI ilan açıklaması: OpenAI, Claude, Gemini ve diğer sağlayıcılarla otomatik açıklama üretimi
- Danışman profil sayfası: Her emlakçı için herkese açık profil ve ilan listesi
İlan havuzu (Sahibinden)
- Mal sahibi ilanlarının otomatik taranması (Apify entegrasyonu)
- Kategori filtreleri: satılık/kiralık daire ve dükkan
- Detay görünümü, satıcı bilgileri ve havuzdan portföye aktarma
- Periyodik senkron (cron / n8n)
Meta reklamlar & lead (Beta)
- Facebook / Instagram trafik reklamları doğrudan ilan kartından
- Lead form reklamları; gelen lead'lerin CRM'e aktarılması
- Business Manager OAuth bağlantısı; reklam hesabı, sayfa ve WhatsApp numarası seçimi
Randevu & otomasyon
- Randevu oluşturma, takvim görünümü, müşteriyle ilişkilendirme
- Randevu hatırlatma otomasyonu (e-posta / WhatsApp kanalları, cron veya n8n)
- Bugün takip listesi ve pipeline hatırlatıcıları
Mesajlaşma
- Uygulama içi mesaj kutusu ve toplu mesaj gönderimi
- Müşteri segmentlerine göre filtreleme
AI & ayarlar
- Kendi API anahtarınızla sınırsız AI kullanımı veya plan kotası
- Tema, dil (TR/EN), bildirim ve güvenlik ayarları
- Google ile hızlı giriş